在参与房地产买卖活动中，难免遭遇诸多欺骗手段，此时，当事人务必拥有掌握合同变更权、撤销权、解除权及追回不当所得款项等权利的技能。
根据我国现行法律法规，如若任何一方采用不正当诈骗策略，致使对方在违背其真实意愿的情况下完成某些民事法律行为，则遭受欺诈损害者有权向当地人民法院或者由仲裁员组成的仲裁委员会提起诉讼，请求废止此类非法法律行为。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。