针对如何妥善处理房地产所有权方面的纠纷，我谨向您推荐以下四种合法而又高效可行的解决方案：和解、协商、仲裁以及诉讼程序。
首先，作为涉及到利益纷争的双方当事人，应遵循相互平等、互惠互利的原则，积极开展私下和解工作，若在私下和解无果的情形下，同样可以借助专业的第三方代理机构的参与，以达到共同协调并成功化解争议的目的。
其次，在协商过程中若没有形成统一观点，亦可依据相关法律法规及房屋买卖合同中的具体条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁定。
最后，若仲裁程序也无法解决争议，那么，通过法院诉讼程序便成为了最终的解决途径。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。