问题 | 租房合同续租怎么签 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于房租续约合同的签署事宜,您只需秉持诚信原则,确保各项条款清晰无歧义地加以同意。
您可以选择与房东进行协商并共同拟定新的房屋续租协议,其中需明确写明续租事宜; 亦可直接与房东重新签订全新的租赁合同。 若在租赁期限即将期满之际,承租方仍持续使用租赁物业,而出租方未对此表示任何异议,则原租赁合同将继续生效,但租赁期限将被视为不定期。 依据相关法律法规,租赁合同的主要内容通常应涵盖租赁物的具体名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限及方式、租赁物的维护保养等关键条款。 当租赁期限届满后,承租方如仍继续使用租赁物,且出租方未对其提出异议,那么原租赁合同将继续保持效力,但租赁期限将被视为不定期。 此外,租赁期限届满之后,房屋承租方有权在同等条件下优先获得续租权。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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