首先，您可尝试与开发商进行沟通以达成共识。如果开发商存在明显违约行为，您有权向其主张合法权益并要求其严格按照合同规定承担相应的违约责任。在此基础上，若经过充分协商，双方均能接受的话，也可共同商定更为合适的解决方案。
其次，若您通过与开发商的和平谈判未能取得预期成果，您完全可寻求专业法律服务来维护自身合法权益。
再者，若在签订房屋买卖合同时已经明确约定了仲裁事项，对于违反合同约定引起的争议，您有权利依照该条款申请仲裁机构介入处理。
最后，若在房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体约定，您仍可选择通过诉讼途径来解决相关问题。

《仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。