根据有关法律法规之规定，开发商若延迟交付物业达三个月以上，可被视为合乎常理。
然而，开发商须向购房者发送正式的催促交房通知，且该催告应在接到催告通知后的第三个月内得到妥善解决。否则，购房者有权请求解除合同，除非双方另有其他特殊约定。如果法律对此并无明确规定或双方当事人亦无另行约定，则在收到购房催告之后，解除合同的合理期限为三个月。而对于购房者未曾发出催告的情况，其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。