若房产开发商未能按期交付房屋，购房人可依照已支付购房款项总值乘以同期金融机构贷款利率以及逾期实际天数，从而提起违约赔偿诉讼。
另外，倘若购房者与开发商在购房合同中已经明确约定了逾期交付违约金金额，那么他们亦有权根据约定之标准主动提起违约金赔付要求。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。