售后包租商铺的行为在法律上被视为违法行为。如果某地产开发公司不将房产销售作为其唯一或主要的商业目的，而是通过售后包租的方式来吸引投资者，从而最终达到快速筹集资金的目的，那么这种行为无疑是违反了相关的法律法规。
另外，假如售后包租只是房地产销售方用来诱导投资者购买房产的手段，而非真正的卖房过程，那么这实际上就是将房产当作一种融资工具使用，以实现快速吸纳资金的目的。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。