对于开发商而言，延期交付三个月的时间尚属正常范围之内。若开发商未能如期交房，我们首先应以书面形式向其提出明确的催告，要求其尽快完成交付。如果经过此项催告后的约满三个月的合理期限，开发商仍然未能兑现承诺的话，那么购房者将有权寻求解除该份合同，除非合同中另有其他特别约定。
然而，在法律法规并无明文规定或当事人双方并未就此事项作出具体约定的情况下，经过购房催告后，解除权的行使期限通常为三个月。而对于那些并未进行过催告的购房者来说，他们的解除权则应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。