关于房地产产权纠纷问题的解决路径主要包括以下几个方面：
首先，双方当事人可以通过友好协商以达成共同的理解和共识来解决纷争；
其次，当协商无法达成一致时，也可寻求相关的调解机构介入协助调停，以期达成圆满结局；
第三种方式为将争议提交给具有相应资质的仲裁机构进行裁决；
最后，如果以上几种方法均未能解决争议，则原告方有权向当地人民法院提起民事诉讼。
然而，在向人民法院提起民事诉讼之前，需要满足以下几个必要的限制性条件：
首先，作为主张权利的原告，其必须与案件本身存在直接的利害关系，即必须是公民、法人或者其他社会组织之一；
其次，原告在提起诉讼时，必须明确指明被起诉的被告及其身份信息；
再次，原告在提出诉讼请求时，必须提供具体的事实依据及相应的法律理由；
最后，原告所提出的诉讼请求必须在人民法院的审理权限范围之内，并且应当属于受诉人民法院的司法地域管辖权范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。