在涉及到房地产抵押权方面的争议处理中，我们强烈建议各方当事人优先采取友好协商的方式寻求共同解决方案，以便实现和睦与和解；但是，在无法通过谈判取得成果之时，您有权依据法定程序向当地法院提交诉讼申请。在您决定启动法律程序来捍卫自己的合法权利之际，全面了解整个民事诉讼流程显得尤为重要。此流程概括起来主要包括以下四个关键阶段：
第一步是精心准备民事起诉状，这是整个诉讼过程的起点；接下来，您需要明确诉讼的具体内容，并选择具有专属管辖权的人民法院作为诉讼的发起地，同时还需要提供充足且有力的证据作为支撑；
第二步，自收到人民法院正式通知之日起，无论您身处何方，都必须准时参加每一次的诉讼活动；
最后，如果对初次判决结果或裁定结果存在异议，请务必在收到判决书后的15天内，或者在收到裁定书后的10天内向原审法院或者向上一级人民法院提交上诉请求，同时还需附上详细的书面上诉状进行阐述。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。