| 问题 | 商品房预售合同如何变更 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同具备可变更性。在签订商品房预售合同时，购买者和销售方均有权利就某些尚未详述的事务商定额外的附加协议，或者在不损害合同公平性的前提下，修订原有合同条文的内容。若涉及到商品房预售合同中相关条款的实质性变更，只要这些变更没有违反任何法律法规所禁止的事项，那么房屋购买者和销售方都享有充分的权力与开发商进行深入的磋商，并且将经过双方协商一致的内容，以补充条款的形式在合同中加以明确体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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