对于房地产纠纷的处理方法，常用有以下四种：
首先是协商解决；
其次为调解讲理，让各方理清利害得失；
再者可以选择通过法律途径进行维权——向法院提出诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在此过程中，若欲以仲裁方式化解纷争，需确保拥有有效的仲裁协议或者仲裁条款。而在法院立案方面，需要提供起诉书及相关证人证言作为证据支持。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对公民、法人、其他组织以及他们之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件，均应依照该法的规定予以审理。
同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当事人如欲通过仲裁方式解决争议，必须双方自愿并达成仲裁协议。若无此仲裁协议，任何一方单独申请仲裁，仲裁委员会将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。