若遇买卖纠纷，可尝试以下方法加以妥善处理：
首先，若因产品质量存在缺陷导致双方矛盾激化，且此质量问题严重妨碍了买方的常规合理生活和用途，那么买方可根据实际情况依法请求解除相关合同协议，同时向卖方提出赔偿其因此而蒙受的权益损失。
其次，针对涉及到标的物瑕疵的争议，如果一项已经正式交割并完成了产权登记手续的房产仍同时存在抵押状况的话，购房者有权要求房地产开发企业必须提供相应的担保措施或者选择退房以维护自身合法权益；对于那些已经全额支付了房款但尚未实际交付的交易，买方同样有权利要求开发商提供相应的担保保证；
最后，对于那些既未全额支付房款又未实际交付的交易，买方在充分了解相关信息的前提下，应积极与开发商进行沟通协商，寻求妥善解决方案。

《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。