问题 | 开发商延期交房破产怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产开发企业延迟交房所带来的赔偿问题,主要是通过违约金的形式予以解决。在这种情况下,购房者需要先审查自身与房地产开发企业之间签订的合同是否存在关于违约金赔付的相关条款;
其次,也须对房地产开发企业未能按照与购房者协商的期限交付房产的特定原因进行深入了解。对于违约金的追索,实际上是消费者维护自身合法权益的重要手段之一。 根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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