对于购房定金方面的事宜，一经确定并支付之后，便不得随意撤销或更改。尤其在针对由于购房者自身因素导致无法成功购得房产的案例中，通常情况下，定金都将不予退还。除此之外，部分房主可能还会进一步要求购买一方承担相应的违约损失。
然而，若出售人未能严格遵守合同规定履行应尽职责，抑或是其行为涉嫌欺诈等不当行为，那么买方则有权利向卖方提出返还双倍定金的诉求。因此，在处理此类问题时，我们必须依据具体情况进行深入剖析与权衡判断。

《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。