关于房地产纠纷中对房产权利实施冻结的相关法律法规如下所述：当涉事方因房地产纠纷向法庭提出诉讼请求时，法院有权依据申请人的申请，对当事人的房屋或其他相应资产进行审查并采取相应措施以确保其安全。此项行为即为民事诉讼中的财产保全程序。在房地产领域，冻结房产的情况可能源于业主与第三方达成的抵押协议，也可能是在案件正式立案之后由法院依法进行的查封行动。需要明确的是，被冻结的并非房屋本身，而仅仅是该房屋的交易权，房屋的实际使用权仍然不受影响。
此外，法院以及其他国家行政机构在执行权力时所采用的强制性手段，如查封，同样属于此类范畴。
然而，查封则是更为严格的行政手段，不仅禁止房屋的使用，同时也禁止任何形式的交易活动。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。