关于房地产纠纷的问题，应当采取以下步骤进行妥善处理：
首先是和解与协商，其次是仲裁以及最后的诉讼程序。在此过程中，相关各方均需秉持平等互利的原则开展私下和解工作，若和解无果，则可寻求第三方介入以协助解决争议；如协商未能达成共识，则可依据房地产纠纷的具体内容提交至特定机构进行仲裁裁决；而在仲裁程序无法解决问题的情况下，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。