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问题 房屋质量问题墙体赔偿一般有多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于建筑物墙面出现裂痕后的补偿原则是依据双方签署的协议中所明确的标准来进行判定;若此问题位于保修期限之内且仅为一般的质量瑕疵,卖方必须承担起修复的责任,或者支付修复所需的全部费用以及在修复过程中产生的其他相关损失;
然而,如果该问题已经严重到影响了买方的日常居住使用,那么买方有权要求解除合同并获得相应的经济赔偿。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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更新时间:2025/5/20 5:14:15