解决二手房交易争议的主要途径有如下几点：
首先是积极与卖方进行沟通协商以寻求妥善解决方案；
其次，可以选择向消费者权益保护组织进行投诉，请求其介入协调处理；
第三种方式则是向相关行政主管部门提出申诉，请求其依法依规进行调查处理；
此外，还可向公正权威的仲裁机构提交仲裁申请，由其依据法律法规作出裁决；
最后，若以上途径均无法解决问题，则可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。
关于商品房的销售，根据国家相关规定，必须满足以下几个基本条件：
首先，开发商需具备企业法人资格并拥有相应的房地产开发经营资质证书；
其次，开发商应已获得土地使用权证书或得到了政府部门对其使用土地的批准文件；
第三，开发商需要持有建设工程规划许可证以及施工许可证；
第四，项目须已完成竣工验收；
第五，拆迁安置工作必须已经落实到位；
第六，供水、供电、供暖、燃气、通信等基础设施必须达到交付使用标准，其他配套基础设施及公共设施也需具备交付使用条件或者已明确施工进度和交付时间表；
第七，物业管理方案亦需得到落实。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。