依照惯例，当房开商未能如期交付购房者住房之时，根据现行法规的规定，违约金的比例通常介于每日2%-5%之间进行计算。
然而值得注意的是，法律并没有明确设定这一数值，这也是房地产行业内部的通行做法。在商品房购买和销售的违约赔偿义务中，其性质主要体现为补偿性质：如果购房者以违约金过高为由请求法院减少或豁免时，需要以违约金总额超过实际损失金额的30%作为衡量标准，然后再据此适当予以扣除。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。