若新居存在质量瑕疵并在保固期限之内，责任应由开发企业承担；
如若过了保固期限，则可寻求业主委员会或物业管理机构协助，以求得相应赔偿，通常情况下，此类事宜将由房屋所有权人负责处理；而对于因楼上楼下装修及使用不当所引发的问题，一般由相关楼层的住户自行解决。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。