处理房地产纠纷时，当事人可选择以和解或调解方式来化解矛盾纷争；当双方都无法接受和解或调解方案，或者经过调解也未达成共识的情况下，则可以依据事先签订的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请；
然而，若当事人在纠纷发生前并未签订过仲裁协议，或者其所持有的仲裁协议存在法律效力问题，那么他们便可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；在纠纷得到合法解决后，纠纷各方均应依法履行已生效的判决、仲裁裁决以及公平公正的调解协议书中所载明的义务，如若有一方拒绝履行这些义务，另一方可向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。