首先，当涉及到与主合同相关的法律事项时，各方当事人务必保持立场统一；
其次，在合同文本中对预定之交付期限做出清晰且具体的规定是至关重要的一环；
再者，对于交付方式的明确约定也是不容忽视的；
此外，定金的数额应当严格控制在房屋成交总金额的20%以内进行设定；
最后，在合同条款中务必明确注明“定金”二字以及定金的具体使用方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。