针对涉及房屋权益纠纷的问题，我们提供以下四个可行的处理方案供您参考：
首先，当事人双方有权依照自身的意愿进行自行协商，并共同寻求妥善的解决策略；
其次，如果无法通过自身努力达成共识，也可以考虑向当地设立的人民调解委员会提出申请，请求他们协助开展调解工作；
再次，如果在签订的合同中有明确约定的仲裁条款，那么就可以根据该条款的具体规定，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；
最后，如果前述三种途径都未能顺利解决问题，那么还可以向所在地区具备司法管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。