当购买商品房遭遇逾期交付时，消费者有权向开发商发送书面催告函，以明确双方关于该合同的最终履约日期达成共识，并敦促开发商迅速履行相关合同义务。若催告信发出后达三个月乃至更长时间仍未获得妥善解决，受侵害方（即购房者）将有权利使用法定解除权，并要求开发商承担违约责任，支付相应的违约金及赔偿因违约行为所造成的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（2）第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。