问题 | 珠海交房延期有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若出现延期交付房产的情况,是有可能获取相应补偿的。根据相关法律法规,房地产开发商需依照购房者已经支付的总房价款项乘以上述利率与违约期限,以此作为对消费者的经济补偿措施;同时,如果在双方签署的房屋销售协议中明确了关于延迟交付房产所导致的罚款数额的条款,那么便可据此约定的具体金额进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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