在房地产交易中涉及到的定金支付环节，有几个关键点值得我们特别注意和重视：首先，作为购房者，您务必要认真细致地审查并核对中介机构是否已向您展示了他们与原房主共同签署的关于该物业销售及其手续相关的委托协议书；其次，为了保障自身权益不受侵害，在下定决心之前，强烈建议您先与中介公司签订一份正式且严谨的中介协议；再次，在完成与中介公司的协议签署后，实际上交定金之前，购房者应向中介机构申请获取原房主的书面授权委托书，明确让他们代表自己接收定金；最后，当接到委托书后，在进行定金支付操作时，务必要求中介公司出具相应的收据，这份收据应当包括具体的经手人姓名、中介公司的公章等详尽信息。

《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。