| 问题 | 南浔延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据现行法规规定，若开发商未能按照约定交付房屋，将被视为违约行为，购房者有权向其追索相应的违约责任。具体而言，如果经过合理催告后的三个月内，开发商仍无法完成交房事宜并且无正当理由解释，则买方有权选择解除购房合同，同时所有由此产生的经济损失皆应由开发商负责承担。倘若经过催告后的三个月内，开发商能够如期履行交房义务，那么买方将无权解除购房合同，但可依法请求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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