撤销购房预订金的大致流程一般包括以下几个环节：首先，需对购房契约加以细致地审查：认认真真阅读购房契约中有关于退款的各项扣费规则和前提条件。弄清其中所明确的退款条件、需提前告知的期限，以及相关的权责和义务。其次，针对退款事宜提交正式申请：通过书面形式向房产开发商或销售方递交退款申请，同时附上相关的证明材料，如支付凭据、书面沟通记录等等。务必保证您的请求和理由表述得清晰明了。接下来，进行协商解决：与房产开发商或销售方进行深入的商谈，就退款事宜展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种途径进行交流，并寻求共同解决问题的最佳方案。若协商无果，则可考虑仲裁或调解：若无法与房产开发商或销售方就退款事宜达成共识，您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构会依据购房契约的约定及相关法律法规来处理争议，并推进退款的执行。最后，若以上措施均告失败，您还可以选择提起诉讼：作为最终的救济手段，若所有其他途径皆宣告无效，您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房预订金。在此之前，敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。