在涉及到商品房定金纠纷的案件处理过程中，关于是否能够退还定金，存在如下三种可能的情形：首先，假设在签订了商品房买卖合同之后，买方无故拒绝执行该合同以达成对房屋的购买之目的，那么此时定金将不予退还，直接由开发商收取。其次，若在合同签订后，开发商未能按照约定交付房屋并办理相应的过户手续，那么在此情况下，开发商需要向买方双倍返还定金。最后，当合同签订后，由于客观环境的变化或者不可抗力因素的影响，使得合同无法继续履行下去，卖方有权利退还定金，同时解除合同。在商品房买卖合同中，定金是买方支付给开发商的一种债权担保，其主要作用在于确保买方能够遵守合同规定，按照约定购买商品房。只要双方都能按照约定履行买卖合同，那么定金就会被视为购房款的一部分。然而，如果买方违约，拒绝继续支付剩余的购房款项，那么开发商有权没收定金。反之，如果开发商未能按照约定交付房屋或者办理过户手续，那么开发商就必须承担双倍返还定金的违约责任。在双方都没有过错但是合同却不得不解除的情况下，双方无需互相承担责任，只需各自收回自己的定金即可。

《民法典》第五百八十六条定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。