| 问题 | 承河郦都房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到房屋质量问题时，其责任通常应由房地产开发商负责，然而具体而言，需要看问题出现的时间节点以及具体原因。假设该房产已售出，且实际使用过程中的质量问题由住户自身行为所导致，那么此等情况下，房屋质量问题应由个别住户自行承担相关责任，与开发商并无直接关联性，若个别住户坚持将其归咎于开发商，开发商有权向法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
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