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问题
二手房东商铺转让合同纠纷怎么处理
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
商铺租赁与转让过程中所产生的纠纷,可以采取以下四种方式予以妥善处理:一是双方按照公平公正、互惠互利的原则在非正式场合进行和解,若无法达成共识,则可以寻求第三方介入进行磋商。二是如果磋商失败,依据相关的合约条款或当事人之间的约定,可请求特定机构进行仲裁裁决。三是若仲裁未能解决问题,可依法向当地人民法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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更新时间:2025/12/2 19:11:52