问题 | 开发商卖房纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商环节的实施步骤:当事人首先需针对所涉争议事宜进行充分且友好的沟通和磋商;
2.符合调解条件的处理阶段:如经协商未能就争议事项达成共识,当事人便可启动调解程序以寻求公正合理的解决策略; 3.诉讼环节的推进进程:在通过调解无法解决争议的情况下,案件将进入司法审判流程,当事人享有选择法院提起诉讼的权利; 4.仲裁申请阶段的操作规程:若当事人双方已签订具有法律效力的仲裁协议或仲裁条款,则可依据相关法规向相应仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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