关于商品房退房的相关法律法规有以下四种情况：首先，若双方仅签署了有关定金的协议，而并未缔结完整的买卖合同，则买方有权选择撤销交易；其次，倘若已经签订了买卖合同，但是尚未实际开始执行，经由双方协商后达成一致，可申请终止合同；再次，在已签署合同且部分义务得到履行的前提下，如果卖方出现了违约行为，买方同样有权要求退房；最后，即使已经完成了房产过户手续，但若发现所购房屋存在严重的质量问题，买方仍有权提出退房请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。