现今签署的预售契约，在交房之时并不需要再签署出售合约，而是可以直接进行产权转移手续的办理。然而，若该预售契约的订立日期在1997年5月31日之前，便仍须按照原有的合同约定，于房屋实际交付使用之际签订出售合约，方能顺利地办理相关的产权转移手续。预售契约主要在商品房预售阶段被采纳，待到房屋工程完工且买受人支付了所有购房价款之后，就能够直接进入产权转移手续的处理过程。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。