关于问题的解答分析因具体情境所决定。首先要明确的是，针对预售房屋未能按期交付的情况下是否能够解除购房合同，这取决于当时签订的相关法律合同条款的规定。其次，若所签订的合同无法提供此类规定，便应严格依据相应的法规、规章来进行处理。对于预售房屋的延迟交付，购房者有权向开发商提出尽快完成交房手续的要求。倘若在此过程中经多次催告后的三个月内，开发商依然未能履行交房义务，则购房者有权选择要求开发商解除购房合同，同时要求其双倍返还已支付的定金或者支付相应的房款利息。然而，当购房者在催告后的三个月内，开发商仍然未能如约交房时，购房者便可依法行使解除购房合同的权利。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。