在购置房产过程中，通常要求在支付订金之后的七个工作日以内付清全部款项，而具体的付款期限可通过与开发者进行商议来确定。所签订的定金合同，需待实际交付订金后方能正式生效。此外，定金的金额则需要双方事先明确约定；但须注意的是，该金额不应超过主合同标的额的20%，超出这一比例的部分将不会被视作有效的定金。若实际交付的定金数额大于或小于约定数额，应视为对原约定定金数额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。