物业管理费用计算规则如下所示：
首先，按照一级收取的标准来看，每个月每平方米将会产生1.00元的费用；
其次，根据二级收取的标准，每个月每平方米将产生0.75元的费用；
再次，依照三级收取的标准，每个月每平方米将产生0.50元的费用;
最后，根据四级收取的标准，每个月每平方米将产生0.35元的费用。

《民法典》第九百三十九条
建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。