关于房地产纠纷的司法调解环节，其基本流程包括以下几个重要阶段：首先，在被告答辩期限届满之后、裁判宣告之前或者在征得各个诉讼参与方的一致同意后，可以启动调解程序；其次，在当事人自主申请的情况下，亦可开启调解程序，或者法院依照法定职权，以当事人同意为前提，主动引导并启动调解程序；再次，调解过程中，主持调解工作的主体通常是由一名审判员单独担任，或者由合议庭成员共同负责；最后，审判人员需要对存在争议的案件事实进行深入调查和了解，在此基础之上，依据相关法律法规，明确划分责任归属，并将当事人双方通过协商达成的调解协议内容详细记录在案，同时要求双方当事人或经过授权的代理人签字确认。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。