| 问题 | 交房延期哪里起诉最有效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购买房屋期限届满而未能按时交付，您可寻求向房产管理局或消费者权益保护协会等相关机构进行投诉和维权处理。在此过程中，房地产开发商应负有不可推卸的违约责任。如存在工程进度受到不可抗力因素影响，或者双方已在购房合同中有明确约定的其他延期交房缘由时，房地产开发商亦须按照合同规定，及时将有关情况如实告知购房者。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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