关于房地产争议的妥善解决途径，可以参考如下几种常见方式：首先是由当事人双方在自愿平等的基础上进行协商处理；其次，也可向当地人民调解委员会提出申请，寻求专业机构的调解协助；此外，如果在购房协议或者相关合同中存在明确有效的仲裁条款，则可依据该条款向相关仲裁机构申请仲裁裁决；最后，若以上路径皆无法达成预期效果，亦可选择向具有相应管辖权限的人民法院提起民事诉讼。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。