若房租逾期未能及时缴纳，作为房东有权利采取措施敦促承租人履行其交租义务。在向承租人发出正式的催告通知之后，倘若在规定的合理期限内对方仍未就房租问题作出妥善处理，则房东有权启动法律程序，对承租人所涉之违约责任进行追究。通过合法手段，主张解除双方签订的房屋租赁合同，并行使收回房屋的权益。由于承租人的过失行为直接导致了租赁合同的提前终止，房东有权向承租人索取租赁期内因房屋空置而产生的租金损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。