问题 | 安徽购房的定金不退可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金能否退还问题,须结合具体实际状况进行判断。根据相关法规规定,定金的退还可参照以下情形展开处置:(1)若双方当事人经充分协商达成共识,且约定了定金可予以退还,则可依照约定执行。(2)若所签订之定金合同因法定原因归于无效,则收取定金一方应向对方全额返还定金。(3)若在定金交付后的履行过程中,发生了不可抗力事件导致合同无法继续履行,则收取定金一方无需承担责任,但需将定金如数退还给对方。(4)若在定金交付后的履行过程中,因一方严重违约导致合同无法继续履行,则违约方需按照合同约定向守约方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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