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问题
延期交房违约金能要到吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据现行法规,贵方享有寻求赔偿金的合法权益。依循制定的标准化合约条款,此项补偿款理应依照其具体约定进行支付,普遍而言,其金额占比约为总交易价格的20%,然而上限不应超逾整体价款的30%。在排除了诸如地震、严重自然灾害等无法预见且无法避免的特殊状况之外,开发商须严格遵循交房日期的约定,如若延迟达到了规定期限的60天以上仍未能履行交房义务,那么他们每天需向消费者支付合同总价的万分之三作为违约金;倘若超过了60天仍然未能完成交房事宜,那么每多拖延一天,违约金的比例将会提升至每日万分之五。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/7/5 11:36:06