问题 | 装修单位延期交房如何赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,装修合同中的违约金比例约为合同总价的20%至30%之间,当然,这需要根据双方当事人的具体约定来确定。至于违约金的定义,它是指当合同的一方当事人未能按照约定履行或者未能充分履行其义务时,按照事先订立的合同条款,为其违反合同的行为所付出的一定数量的金钱代价。违约金通常可以被划分为惩罚性违约金以及补偿性违约金两种类型,而这两种类型的违约金都属于担保物权的担保范畴之内。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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