| 问题 | 新房预售合同写成全款合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一般情况下，商品房预售合同被视作具备法律效应。然而，若开发商未能获取到商品房预售许可证便与购房者签订此类合同，应被视为无效合同。但值得注意的是，如若在法院提起诉讼之前开发商成功获得了商品房预售许可以证，则该合同可被判定为有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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