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问题 商铺返租能否起诉物业业主
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1、首要步骤即是向具有管辖权限的法院提起诉讼。在此阶段,您需着手准备起诉书及相应副本以及支撑诉讼主张所需的证据资料。证据材料主要涵盖原告身份证明文件、支持原告诉求的相关证据等。2、如所递交之材料符合相应法律规定条件,部分法院或将实时予以立案受理;另有部分法院则将在收到材料之日起七个工作日内通知您是否已获准立案。在此之后,请务必尽早缴纳诉讼费用(通常情况下,诉讼费用将由败诉方承担)。如需申请财产保全,您可在立案之时或立案之后向法院提交书面申请。3、在完成立案手续提交之后,您只需耐心等待法院通知即可。若成功立案,法院将会以短信或电话的方式告知您案件已分配至哪位法官手中。4、随后,法院将启动送达程序。法院将依据您提供的被告联系方式、现居住地址等信息进行送达。若经尝试仍无法直接送达,法院将采取公告送达的方式。因此,即使被告下落不明,您仍然有权向法院提起诉讼,法院将通过公告的方式向被告送达起诉状和开庭传票。法院将在收到案件五个工作日内将您的起诉状副本送达被告,被告可在十五个工作日内提出书面答辩,并在五个工作日内将被告答辩状副本送达原告。在送达过程中,部分案件可能会以调解方式结案。若调解无果,则将进入开庭审理环节。5、法院成功送达后,将为您安排开庭事宜。届时,法院将通知双方具体的开庭日期,请确保准时参加庭审。6、庭审结束后,您将迎来期待已久的判决时刻。此时,判决结果通常不会过于漫长。若您对判决结果不满意,您仍有权向上一级法院提起上诉。总的来说,打官司的流程大致分为立案、开庭和判决三大部分。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/5 12:28:37