在面对房屋产权纠纷案件时，法院通常会遵循依法公正、合理公平的原则来进行裁决。由于该类案件牵涉到房屋产权问题，因此法院在作出判断之前必须仔细参考房屋管理部门提供的专业意见和评估报告。当主管部门正式批准了双方共有的申请之后，法院便可按照法规明确判定每一方所占有的房屋产权比例。然而如果主管部门并没有核准这样的申请，那么法院就需要根据实际情况，在明确划分出各方对房屋所拥有的份额之后，再做出最终的房屋产权归属判定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。