购买房地产物业交意向金必须谨慎行事：首先，您需要寻求中介机构出具其与房东关于该房产公开挂牌出售的委托协议书；其次，您务必要与中介公司签署一份书面的中间商协议以确定双方的权利义务；第三，在与中介公司签署中介协议并实际支付定金之前，购房者还需请求中介公司提供房东方委托他们收取意向金的正式授权委托书；最后，当您收到这个委托书之后，应当要求中介公司开具收取定金的收据，并且这份凭证需要达到包含经手人以及中介公司印章的标准。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。