在选购房产的时候，所缴纳的预订金常常会被纳入到购房总价值之中，以充当一定比例的首付款项。比如说，如果已经缴纳了三万元的预订金，并且首付款总值需要达到三十万元的话，那么在实际支付首付款的那一刻，所需的资金就可以减少到二十七万元。此外，在一些新建楼盘项目中，可能还存在着额外的优惠政策，提前缴纳预订金往往能享受到更大幅度的折扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。